Maison

VERNANTES

179 000 (F.A.I.)*

Descriptif

Commerces artisanaux, pharmacie, supérette, écoles à 10 min à pied, au Bourg de Vernantes, à 2km de Vernoil-le-Fourrier pour d'autres commerces. Terrain plat piscinable de 1000 m², jardin de 800 m² et maison de 140 m² habitables + 70 m² de buanderie et grenier aménageables, totalisants jusqu'à 210 m². Séjour de 27 m². 4 chambres dont 1 au RDC. Cuisine neuve (2022) aménagée et équipée. Terrasse 1 au SUD-EST, Terrasse 2 couverte exposée SUD-OUEST avec préau/toit : possibilité de récupérer les eaux de pluie facilement. Garage ext. couvert 2 places + possibilité de garer en enfilade jusqu'à 3 voitures. Buanderie de 48 m² + grenier de 23 m² à aménager. Poulailler grillagé et espace dédié au potager. Chauffage au fuel. Taxe foncière : 400 euros. Travaux éventuels à prévoir : peinture murs, quelques murs restants non isolés. Composition de la maison : Une première entrée côté jardin, cuisine, séjour, entrée côté rue, chambre 1 au RDC, WC individuels, palier/bureau vers étage. A l'étage : dégagement distribuant chambre 2, chambre 3, WC individuels, salle de douches/bains, grande chambre 4. Annonce présentée par M. Garin Jérémy,, Agent Commercial mandataire immobilier immat. RSAC Tribunal de Commerce d'Evry (83263294700012). CPI 91012018000023831 délivrée par la préfecture de l'Essonne. > Votre contact: Mr Garin

Caractéristiques du Bien

Référence de l'offre : 739

INFORMATIONS
SURFACES

MAISON

Surface : 140 m²

Surface Séjour : 27 m²

INFORMATIONS
DES PIECES

Pièce(s) : 6

Cuisine : Independante Aménagée Equipée

Chambre(s) : 4

WC : 2

Salle(s) de douche : 1

Salle(s) de bain : 1

Garage box : 4

CARACTÉRISTIQUES
ADDITIONNELLES

Année de construction : 1900

Taxe foncière : 400 €

Terrasse : 50 m²

Jardin : 1

Surface Jardin : 800 m²

Jeremy
Jérémy GARIN
Agent commercial immobilier

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    Bilan énergétique

    C (108)
    <50 A
    51 à 90 B
    91 à 150 C
    151 à 230 D
    231 à 330 E
    331 à 450 F
    > 451 G

    108 kWhEP/m²/an

    Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
    D (32)
    <5 A
    6 à 10 B
    11 à 20 C
    21 à 35 D
    36 à 55 E
    56 à 80 F
    > 80 G

    32 kgeqCO2/m²/an

    Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

    * Frais d'agence inclus

    (Prix net vendeur : 168867.92 € + Montant de la commission charge acquéreur : 10132.08 € soit 6.38 % du prix net vendeur)

    Info utile: Les frais de notaires seront calculés seulement sur le prix net vendeur