Appartement

PALAISEAU

470 000 (F.A.I.)*

Descriptif

Situé à Palaiseau en plein coeur de ville, superbe appartement 5 Pièces très lumineux de 91 m² au 1er étage d'une copropriété de 2021 avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un double séjour de 30m² avec grand balcon et d'une cuisine ouverte et équipée. Le côté nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC avec accès à la terrasse de 13m², une salle de bain et un WC indépendant. Une cave et une place de parking en sous-sol avec accès ascenseur complètent ce bien. L'appartement est chauffé au gaz individuel, dispose de fenêtres en pvc double vitrage avec volets en aluminium et volets roulant. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet appartement contemporain idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable et un accès privilégié à tous les commerces, cinéma, marché, transports (RER B) et écoles (crèche au lycée). Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce immobilière vous est présentée par Mme CLEMENT Sandra, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry (n° 952 122 372). Carte professionnelle CPI 91012018000023831, délivrée par la chambre du commerce d'Evry. (3.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2860 euros. Sandra CLEMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952 122 372 - EVRY.

Caractéristiques du Bien

Référence de l'offre : 943

INFORMATIONS
SURFACES

Appartement

Surface : 91 m²

Surface Séjour : 30 m²

INFORMATIONS
DES PIECES

Pièce(s) : 5

Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée

Chambre(s) : 3

WC : 2

Salle(s) de douche : 1

Salle(s) de bain : 1

Nombre de cave(s) : 1

CARACTÉRISTIQUES
ADDITIONNELLES

Année de construction : 2021

Charges de copropriete : 2860 € par année

Nombre de lots : 13

Taxe foncière : 1053 €

Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

Balcon : 1

Terrasse : 12 m²

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Sandra Clément
Agent commercial immobilier

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    Bilan énergétique

    B (61)
    <50 A
    51 à 90 B
    91 à 150 C
    151 à 230 D
    231 à 330 E
    331 à 450 F
    > 451 G

    61 kWhEP/m²/an

    Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
    C (12)
    <5 A
    6 à 10 B
    11 à 20 C
    21 à 35 D
    36 à 55 E
    56 à 80 F
    > 80 G

    12 kgeqCO2/m²/an

    Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

    * Frais d'agence inclus

    (Prix net vendeur : 455000 € + Montant de la commission charge acquéreur : 15000 € soit 3.41 % du prix net vendeur)

    Info utile: Les frais de notaires seront calculés seulement sur le prix net vendeur