Maison

SACLAY

690 000 (F.A.I.)*

Descriptif

Située à Saclay Val d'Albian, sur un terrain de 680m² au calme, maison individuelle d'environ 165m² habitables (191m² au sol) comprenant :  Au RDC : Entrée avec rangements, séjour de 45m² donnant sur une terrasse sans vis à vis orientée Ouest, cuisine ouverte (aménagée et équipée) et cellier/buanderie. Chambre 1 et sa salle de douche, chambre 2, chambre 3, salle de bain/douche et chambre 4. Au 1er étage : Combles aménagés offrant de nombreuses possibilités (5ème chambre, salle de jeux...) Jardin clos et terrasse sans vis à vis exposée Ouest. Deux places de parking en extérieur et une grande remise offrant un bel espace de stockage. Maison LUMINEUSE, offrant de beaux volumes et des prestations de qualités (isolation extérieur, borne de recharge pour voiture électrique, volets centralisés, portail motorisé...). Cette maison comprend quatre chambres et deux salle de bain/douche de plain-pied. Proche de toutes commodités (écoles, commerces, centre médical, bus, gare RER C à seulement 15minutes à pied, et axes autoroutiers). A proximité directe du plateau de Saclay, de ses grandes écoles (HEC, Polytechnique, Supelec...), de ses entreprises (Danone, Thalès, EDF....) , laboratoires, centres de recherche et de la future gare de la ligne 18 (2026). Cette annonce immobilière vous est présentée par Mme LEBRUN Chloé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry (n° 819 397 886). Carte professionnelle CPI 91012018000023831, délivrée par la chambre du commerce d'Evry. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chloe LEBRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Caractéristiques du Bien

Référence de l'offre : 985

INFORMATIONS
SURFACES

MAISON

Surface Terrain : 680 m²

Surface : 166 m²

Surface Séjour : 45 m²

INFORMATIONS
DES PIECES

Pièce(s) : 6

Cuisine : Américaine Amenagée Equipée

Chambre(s) : 4

WC : 2

Salle(s) de douche : 1

Salle(s) de bain : 1

CARACTÉRISTIQUES
ADDITIONNELLES

Année de construction : 1957

Taxe foncière : 1213 €

Jardin : 1

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Chloe Lebrun
Agent commercial immobilier

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      Bilan énergétique

      D (234)
      <50 A
      51 à 90 B
      91 à 150 C
      151 à 230 D
      231 à 330 E
      331 à 450 F
      > 451 G

      234 kWhEP/m²/an

      Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
      D (49)
      <5 A
      6 à 10 B
      11 à 20 C
      21 à 35 D
      36 à 55 E
      56 à 80 F
      > 80 G

      49 kgeqCO2/m²/an

      Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

      * Frais d'agence inclus

      (Prix net vendeur : 669903 € + Montant de la commission charge acquéreur : 20097 € soit 3.09 % du prix net vendeur)

      Info utile: Les frais de notaires seront calculés seulement sur le prix net vendeur