Maison

ORSAY

585 000 (F.A.I.)*

Descriptif

Si vous recherchez une maison qui ne ressemble à aucune autre, cette annonce est faite pour vous! Située dans la commune recherchée d'Orsay, cette charmante Maison atypique a été construite en plusieurs temps ce qui lui donne ce petit quelque chose en plus. Construction de 168m² au sol (139 m² carrez) sur un terrain pentu de 746 m² néanmoins aménagé de différents coins "relaxation" au RDC on trouvera un salon lumineux, une grande cuisine salle à manger de presque 30m² ainsi qu'un cellier / buanderie. dans les différents étages vous retrouverez une grande suite parentale avec sa salle de bain et sa grande mezzanine, un coin bureau, un wc, 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. On trouvera en totale indépendance un studio de 20 m² a louer très facilement notamment avec la forte demande étudiante dans le secteur (revenu locatif supérieur a 600 euros / mois, voir + si en AirBnB), ou idéal pour une profession libérale voulant s'installer a domicile, ou possibilité de relier au reste de la maison pour ajouter une 4eme chambre avec sa salle d'eau, son wc et sa cuisine. Enfin un grand garage de plus de 30 m². La maison se trouve a 1 km de la gare RER, centre-ville, arrêts de bus à 2 minutes, plateau de Saclay à 10 minutes, zone d'activité de Courtaboeuf à 5 minutes. Annonce présentée par M. Alexandre Cholière , Agent Commercial mandataire immobilier immat. RSAC Tribunal de Commerce d'Evry (790628549). CPI 91012018000023831 délivrée par la préfecture de l'Essonne. > Votre contact: Mr Cholière (2.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandre CHOLIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 83263294700012 - EVRY.

Caractéristiques du Bien

Référence de l'offre : 893

INFORMATIONS
SURFACES

MAISON

Surface Terrain : 746 m²

Surface : 139 m²

INFORMATIONS
DES PIECES

Pièce(s) : 6

Cuisine : Américaine Amenagée Equipée

Chambre(s) : 4

WC : 3

Salle(s) de douche : 2

Salle(s) de bain : 1

CARACTÉRISTIQUES
ADDITIONNELLES

Année de construction : 1936

Taxe foncière : 2400 €

Jardin : 1

Avatar photo
Alexandre CHOLIERE
Agent commercial immobilier

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      Bilan énergétique

      E (311)
      <50 A
      51 à 90 B
      91 à 150 C
      151 à 230 D
      231 à 330 E
      331 à 450 F
      > 451 G

      311 kWhEP/m²/an

      Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
      B (10)
      <5 A
      6 à 10 B
      11 à 20 C
      21 à 35 D
      36 à 55 E
      56 à 80 F
      > 80 G

      10 kgeqCO2/m²/an

      Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

      * Frais d'agence inclus

      (Prix net vendeur : 570000 € + Montant de la commission charge acquéreur : 15000 € soit 2.70 % du prix net vendeur)

      Info utile: Les frais de notaires seront calculés seulement sur le prix net vendeur