Maison

VILLEJUST

735 000 (F.A.I.)*

Descriptif

Située dans un écrin de verdure en lisière de forêt avec vue dégagée de l'autre côté, superbe Maison individuelle de 210m² + 80m² de combles pré aménagés, le tout sur un terrain de 700m², qui se compose comme tel : Au rdc : magnifique pièce de vie de 70m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout donnant sur jardin et une grande terrasse plein Sud, deux chambres ou espace bureau, wc, garage ; Au 1er étage : accessible par un superbe escalier donnant sur un joli palier baigné de lumière, une grande suite parentale avec un dressing aménagé et sa pièce d'eau avec véritable douche à l'italienne, deux autres chambres avec chacune grands placards et SdD, une grande buanderie, wc, une quatrième chambre. Cette dernière permet l'accès aux combles déjà pré aménagés (isolation faite, vélux, chauffage, il ne manque plus que le type de sol à poser et la peinture, cela peut donner la possibilité de faire deux très grandes chambres ou un espace salle de jeux bureaux etc A l'extérieur : joli jardin, terrasse et grand abris de jardin. Proximité : écoles, transports, grands axes (A6/A10/N118,N20,..), TGV/RER Massy, Orly, Plateau de Saclay. Les gros + : isolation de la maison permettant d'être à moins de 1.500 euros/an, vélux et volets à l'étage tout électrique, fenêtres triple vitrage, matériaux de qualité (sols, SdD, huisseries, stores bannes motorisés, radiateurs qualitatifs, réseau informatique dans la maison : prises RJ 45 dans salon, bureau, chambres et combles et qu'elle est fibrée,.) (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques du Bien

Référence de l'offre : 938

INFORMATIONS
SURFACES

MAISON

Surface Terrain : 700 m²

Surface : 210 m²

Surface Séjour : 65 m²

INFORMATIONS
DES PIECES

Pièce(s) : 10

Cuisine : Américaine Amenagée

Chambre(s) : 5

WC : 2

Salle(s) de douche : 3

Garage box : 2

CARACTÉRISTIQUES
ADDITIONNELLES

Année de construction : 1998

Taxe foncière : 1351 €

Terrasse : 35 m²

Jardin : 1

Surface Jardin : 550 m²

Avatar photo
Florent LEPEYTRE
Directeur Général / Fondateur

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      Bilan énergétique

      C (120)
      <50 A
      51 à 90 B
      91 à 150 C
      151 à 230 D
      231 à 330 E
      331 à 450 F
      > 451 G

      120 kWhEP/m²/an

      Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
      C (20)
      <5 A
      6 à 10 B
      11 à 20 C
      21 à 35 D
      36 à 55 E
      56 à 80 F
      > 80 G

      20 kgeqCO2/m²/an

      Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

      * Frais d'agence inclus

      (Prix net vendeur : 713600 € + Montant de la commission charge acquéreur : 21400 € soit 3.09 % du prix net vendeur)

      Info utile: Les frais de notaires seront calculés seulement sur le prix net vendeur