Maison
JANVRY
1 490 000 € (F.A.I.)*
Descriptif
Située dans une commune du Parc Naturel Régional de la Haute Vallée de Chevreuse, A seulement 15 mn d'Orsay, du pôle d'innovation technologique et universitaire du Paris-Saclay, à 30 kms de Paris sud ou ouest ; gare Massy Palaiseau TGV-RER à 15 minutes/voiture. Sur un terrain boisé de 3900 m², dans un Domaine privé et sécurisé avec tennis, donnant sur le golf de Marivaux, propriété d'architecte de 350 m² + 200 m² de sous/sol qui vous ravira par ses volumes, comprenant : - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, pièces de réception de 100 m², cheminée centrale, grandes ouvertures sud avec vue dégagée sur vallée et piscine. Une cuisine aménagée avec son espace cellier et entrée de service, une chambre avec placard et salle de bains lumineuse, un vestiaire et un WC invités, une suite parentale avec double dressing, salle de bains et douche, un WC, espace salle de sport sur le jardin. - A l'étage : vaste palier avec puit de lumière desservant 4 chambres, deux salles de bains et douche, un bureau/salon (arrivées et évacuation d'eau prêtes). - Au sous/sol carrelé : Vous trouverez, une buanderie équipée de nombreux placards, des espaces de rangements, une deuxième pièce de stockage avec installation de la centrale d'aspiration desservant les 3 niveaux, une cave à vin gravillonnée et ventilée, un garage pouvant accueillir 4/5 voitures et espace « bricolage ». Installation chaudière gaz De Dietrich à condensation récente permettant le chauffage des planchers des 2 niveaux et/ou celui de la piscine au sel avec filtration automatisée. En prolongement du séjour vous pourrez profiter d'une terrasse Sud de plus de 150 m² protégée par 3 stores bannes et donnant sur la piscine chauffée (avec volet roulant immergé) et son pool house avec cuisine d'été, douche et wc. Belles prestations complétées par alarme intrusion, visiophone, caméras de surveillance sur écran, environnement à l'abri des regards. Cette propriété possède un beau jardin de plus de 3000 m² en partie planté de chênes bordant le golf. Ecole primaire dans la commune, collèges et lycées à 3 et 6 kms, transports assurés. Commerces à 3 et 6 kms. Domaine de 15 lots, charges annuelles environ 1100 euros, pas de procédure en cours dont 2.97 % honoraires à la charge de l'acquéreur. (2.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 996 euros.
Caractéristiques du Bien
INFORMATIONS
SURFACES
MAISON
Surface Terrain : 3900 m²
Surface : 352 m²
Surface Séjour : 110 m²
INFORMATIONS
DES PIECES
Pièce(s) : 10
Cuisine : Amenagée
Chambre(s) : 6
WC : 4
Salle(s) de bain : 4
Nombre de cave(s) : 1
CARACTÉRISTIQUES
ADDITIONNELLES
Année de construction : 1996
Charges de copropriete : 996 € par année
Nombre de lots : 15
Taxe foncière : 4100 €
Détail de la procédure : Pas de procédure en cours
Terrasse : 180 m²
Jardin : 1
Surface Jardin : 3000 m²
- Votre Agent
- Votre Agent

Bilan énergétique
98 kWhEP/m²/an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.* Frais d'agence inclus
(Prix net vendeur : 1447000 € + Montant de la commission charge acquéreur : 43000 € soit 3.06 % du prix net vendeur)
Info utile: Les frais de notaires seront calculés seulement sur le prix net vendeur