Maison - VAUHALLAN

Maison

VAUHALLAN

640 000 € ^(F.A.I.)*

Descriptif

Rue rare et recherchée, Maison individuelle et indépendante de 125 m² sur sous-sol total de 70 m² et terrain de 444 m², à 600m de la Place de la Ferme - Place Stalingrad (Place commerçante) à Igny. Traversante SUD-EST / NORD-OUEST, la maison a été construite en 1971 et entretenue jusqu'aujourd'hui. Jardin arrière et jardin avant. Vauhallan est un village dynamique offrant une proximité de la nature, des ballades tout en étant proches des écoles, des associations et facilement accessible depuis les grandes villes via les transports en commun (RER C à Igny et Bus traversant le village) les axes routiers (N118, D36, D444). Au rez-de-jardin, de plain-pied : séjour double + salle-à-manger de 37 m² traversant et lumineux, grande cuisine séparée de 12 m² (ouvrable, soit un pièce de vie totale possible de 50 m² !), salle de douches, dégagement avec placards, accès sous-sol et étage, WC indépendants, entrée sur le côté de la maison. A l'étage : palier avec fenêtre, dégagement distribuant 4 chambres avec placards, salle de bains, WC indépendants. Sous-sol TOTAL de 70 m² : double garage possible, buanderie, chaufferie. Taxe foncière : 1 800,00 euros. Les travaux à prévoir sont principalement esthétiques. Isolation extérieure possible. Chaudière récente. Contactez : Jérémy GARIN site internet : Mon Agent Du Grand-Paris sur votre moteur de recherche Annonce présentée par M. Garin Jérémy, Agent Commercial mandataire immobilier immat. RSAC Tribunal de Commerce d'Evry (83263294700012). CPI 91012018000023831 délivrée par la préfecture