Maison - TOUSSUS LE NOBLE

Maison

TOUSSUS LE NOBLE

675 000 € ^(F.A.I.)*

Descriptif

Maison coup de coeur, située à Toussus le Noble proche Buc et plateau de Saclay, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses 7 pièces, dont 4 chambres, ce bien de 135m² habitable (164m² au sol) sur terrain de 440m² vous séduira par son agencement et son confort. Au RDC, vous trouverez une entrée avec placards, une buanderie/cellier, un wc avec lave-mains, une cuisine ouverte aménagée et équipée parfaite pour les moments conviviaux, tandis que le séjour double avec cheminée est exposé plein Sud vous garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour donne accès à une grande terrasse en dalles grès cérame avec store banne et vue sur le superbe jardin paysager. Au 1er étage, un palier desservant 2 chambres avec placards, une belle salle de douche, un wc, une suite parentale avec rangements disposant aussi d'une spacieuse sdb/sdd, et une pièce dressing donnant accès à l'étage supérieur. Au 2e étage vous trouverez un bureau, une chambre avec placards ainsi qu'un wc avec lave-mains. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable de 30m² donnant sur jardin sans vis-à-vis, cabane de jardin, abri bois et garage simple, ainsi qu'un espace de stationnement accessible par portail électrique. Cette maison, construite en 1988, a été entretenue régulièrement avec soin et prestations de qualité (cuisine, sdb/sdd, parquet en bois massif dans la pièces de vie...), elle bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. Chauffée au gaz de ville, la cheminée à foyer ouvert ajoute une touche chaleureuse à votre intérieur. Idéalement située, vous bénéficiez de la proximité immédiate des écoles et des commerces, accessibles en seulement 5 minutes à pied. De plus, les établissements renommés tels que le LFA et le MLK se trouvent à 10 minutes, tandis que la gare RER C Versailles Chantiers est accessible en 15 minutes, offrant ainsi une excellente connexion avec Paris (et ouverture de la ligne 18 en 2026 à 7min) Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez MON AGENT DU GRAND PARIS pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette belle maison qui n'attend que vous. Cette annonce immobilière vous est présentée par Mme CLEMENT Sandra, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry (n° 952 122 372). Carte professionnelle CPI 91012018000023831, délivrée par la chambre du commerce d'Evry. (3.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandra CLEMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952 122 372 - EVRY.