Maison

SACLAY

567 000 (F.A.I.)*

Descriptif

Située à Saclay Val d'Albian, sur un terrain de 366m², au calme, maison individuelle d'environ 148m² au sol (146m² habitables) comprenant :  Au RDC : Entrée avec rangement, belle pièce de vie (environ 69m²) composée d'un séjour donnant sur un jardin sans vis à vis, d'un salon (possibilité de bureau) et d'une cuisine américaine (aménagée et équipée). Salle de douche avec wc, salle de jeux, et chaufferie/buanderie. Au 1er étage : Palier, chambre 1 avec son balcon et son dressing, chambre 2, chambre 3, salle de bain/douche et wc séparé. Au 2ème étage : Combles (possibilité d'aménagement : environ 40m²) Jardin clos, sans vis à vis et parkings extérieur. Maison lumineuse offrant de beaux volumes, des prestations de qualités et de nombreux rangements. Proche de toutes commodités (écoles, commerces, bus, gare RER C à seulement 10minutes à pied, et axes autoroutiers). A proximité directe du plateau de Saclay, de ses grandes écoles (HEC, Polytechnique, Supelec...), de ses entreprises (Danone, Thalès, EDF....) , laboratoires, centres de recherche et de la future gare de la ligne 18 (2026). Cette annonce immobilière vous est présentée par Mme LEBRUN Chloé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry (n° 819 397 886). Carte professionnelle CPI 91012018000023831, délivrée par la chambre du commerce d'Evry. (2.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chloe LEBRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Caractéristiques du Bien

Référence de l'offre : 1073

INFORMATIONS
SURFACES

MAISON

Surface Terrain : 366 m²

Surface : 146 m²

Surface Séjour : 68 m²

INFORMATIONS
DES PIECES

Pièce(s) : 6

Cuisine : Américaine Amenagée Equipée

Chambre(s) : 3

WC : 2

Salle(s) de douche : 1

Salle(s) de bain : 1

Garage box : 3

CARACTÉRISTIQUES
ADDITIONNELLES

Année de construction : 1950

Balcon : 1

Jardin : 1

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Chloe Lebrun
Agent commercial immobilier

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      Bilan énergétique

      D (169)
      <50 A
      51 à 90 B
      91 à 150 C
      151 à 230 D
      231 à 330 E
      331 à 450 F
      > 451 G

      169 kWhEP/m²/an

      Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
      D (36)
      <5 A
      6 à 10 B
      11 à 20 C
      21 à 35 D
      36 à 55 E
      56 à 80 F
      > 80 G

      36 kgeqCO2/m²/an

      Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

      * Frais d'agence inclus

      (Prix net vendeur : 552000 € + Montant de la commission charge acquéreur : 15000 € soit 2.79 % du prix net vendeur)

      Info utile: Les frais de notaires seront calculés seulement sur le prix net vendeur