Appartement

VANVES

390 000 € (F.A.I.)*

Descriptif

Dernier étage (3/3) lumineux et traversant avec Balcon, sans vis-à-vis, Gare de Clamart. Quartier Clos Montholon ; A 400m de la gare, bus 59 direction Porte d'Italie, entre le Fort d'Issy et le Parc Frédéric Pic. Box/Garage inclus dans le prix. En très bon état, l'appartement, entretenu et en plein coeur du Quartier recherché du Clos Montholon. 3 Pièces, 2 chambres bien distribué, traversant, lumineux, au dernier étage sans ascenseur. Séjour de 17 m², Cuisine séparée, une salle de douches rénovée, WC, cellier. Cave de 5m² environ, incluse dans le prix. Box de 16 m² environ, inclus dans le prix. Double vitrage et triple vitrage PVC. Chauffage au sol compris dans les charges. Taxe Foncière : 980,00 euros. Charges de copropriété : 175,00 euros par mois, soit 2 100,00 euros par an, comprenant eau froide, chauffage, entretien des parties communes. Eau Chaude Sanitaire individuelles (Ballon ECS). Vous retrouverez dans les dernières photos, celles du box, du plan et carte de visite (contact de l'agent immo. Jérémy Garin). DPE/GES : classé F car le chauffage commun est au fuel. Annonce présentée par M. Garin Jérémy,, Agent Commercial mandataire immobilier immat. RSAC Tribunal de Commerce d'Evry (83263294700012). CPI 91012018000023831 délivrée par la préfecture de l'Essonne. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100 euros. Jeremy GARIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Caractéristiques du Bien

Référence de l'offre : 1013b

INFORMATIONS
SURFACES

Appartement

Surface : 60 m²

Surface Séjour : 17 m²

INFORMATIONS
DES PIECES

Pièce(s) : 3

Cuisine : Independante Aménagée Equipée

Chambre(s) : 2

WC : 1

Salle(s) de douche : 1

Nombre de cave(s) : 1

CARACTÉRISTIQUES
ADDITIONNELLES

Année de construction : 1962

Charges de copropriete : 2100 € par année

Nombre de lots : 50

Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

Balcon : 1

Terrasse : 3 m²

  • Votre Agent
Jeremy
Jérémy GARIN
Agent commercial immobilier
+33 (0)6 58 76 73 54

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    Bilan énergétique

    F (301)
    <50 A
    51 à 90 B
    91 à 150 C
    151 à 230 D
    231 à 330 E
    331 à 450 F
    > 451 G

    301 kWhEP/m²/an

    Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
    F (72)
    <5 A
    6 à 10 B
    11 à 20 C
    21 à 35 D
    36 à 55 E
    56 à 80 F
    > 80 G

    72 kgeqCO2/m²/an

    Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

    * Frais d'agence inclus

    (Prix net vendeur : 376800 € + Montant de la commission charge acquéreur : 13200 € soit 3.63 % du prix net vendeur)

    Info utile: Les frais de notaires seront calculés seulement sur le prix net vendeur