Local Professionnel - BIEVRES

Local Professionnel

BIEVRES

234 000 € ^(F.A.I.)*

Descriptif

BUROSPACE. Bureaux au 1er étage de 180 m² à vendre avec 7 places de parking. Les photos proposées vous permettront de vous familiariser avec les lieux avant de nous contacter pour une éventuelle visite ou demande de quelconques renseignements : bureaux aménagés, aspects extérieurs et parkings, parties communes, sanitaires, également les plans des bureaux, ainsi que ma carte de visites avec mes coordonnées. Parc Tertiaire Burospace de Bièvres, route de Gisy. ?Locaux lumineux en rez-de-chaussée, 90 m² privatifs, en excellent état, prêts à l'emploi ; ?7 places de parking incluses ; ?Climatisation réversible, moquette, faux plafond, prises RJ45 ; ?Parties communes entretenues avec sanitaires ; ?Restaurant interentreprises, club "Burospace Leadership" ; ?Parc Burospace sécurisé : 36 000 m², 88 entreprises, cadre arboré ; ?Accès direct A86 et RN 118 ; ?Bus lignes 22, 33, 42, RER C (Bièvres direction Versailles ou Paris) et RER B-C (Massy) ; ?Au nord de Bièvres : accessibilité rapide vers grands axes et notamment de Paris (15km) ; Une opportunité pour s'implanter à proximité de Paris dans un cadre calme et verdoyant. Description : Bureaux d'une surface de 180 m² situés au 1er étage d'un bâtiment des années 90, en bon état général. Ce bien, idéal pour une entreprise ayant besoin de visibilité et d'un accès aisé aux axes routiers (A86 et N118), idéal également pour un investisseur, comprend 7 bureaux et open space et dispose d'une kitchenette. Localisation : Situé à BUROSPACE à Bièvres, à seulement 1 km de l'autoroute et des commerces. Accès facile aux transports en commun : arrêt de bus à 2 minutes et gare à 10 minutes. Les fenêtres en aluminium double vitrage. Pas de vis-à-vis. Stationnement : 7 places de parking, possibilité d'installer une borne électrique privative. Les bureaux sont également équipés de plusieurs unité de climatisation réversibles (chauffage et climatisation). Proximité : l'espace tertiaire BUROSPACE profite d'espaces verts, d'un Restaurant d'Entreprise, d'un local de Poste, d'un arrêt de Bus vers la Gare. Ce bien est proposé par l'agence 'MON AGENT DU GRAND PARIS' au prix de 234 000 euros F.A.I.. Charges de copropriété : 4 200,00 euros/an. Taxe Foncière : 4 900,00 euros/an. Locaux avec Fibre Optique. Meubles : possibilité de racheter l'équipement. Annonce présentée par M. Garin Jérémy, Agent Commercial mandataire immobilier immat. RSAC Tribunal de Commerce d'Evry (83263294700012). CPI 91012018000023831 délivrée par la préfecture. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 88 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4200 euros. Jeremy GARIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .