Appartement

91190 GIF SUR YVETTE

1 120 € / mois C.C

Descriptif

Situé sur le Plateau de Saclay à Gif sur Yvette, dans le tout nouveau quartier O'Rizon (plateau du Moulon), en 3ème étage avec ascenseur, Appartement Lumineux de type 4 Pièces de 79m² avec terrasse SANS VIS A VIS et une place de parking sous-sol. Entrée, séjour d'environ 25m², lumineux donnant sur une Terrasse orientée Sud avec jolie vue dégagée sur la ferme du Moulon, cuisine ouverte (à aménager). Dégagement, chambre 1, chambre 2, salle de bains, wc séparé, chambre 3 (suite parentale avec sa salle de douche). Local vélos et local poussettes. Une place de parking en S/sol avec accès par ascenseur. Quartier en plein développement, proximité : petits commerces, écoles, Bus (direct pour le RER B ou C : gare Le Guichet ou Massy-Palaiseau, gare TGV-Massy). Libre de suite. Eligible loi Pinel (plafonds de revenus). Le loyer de 1.120EUR comprend toutes les charges (eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, entretien des parties communes) > Votre contact : Chloé LEBRUN 06 61 03 33 48 Chloe LEBRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Loyer : 1120 € ⤷ dont charges : 142 € Dépôt de garantie : 978 € Honoraires à la charge du Locataire : 1025.83 € Dont état des lieux : 236.73 € (visite, constitution dossier, rédaction et état des lieux d'entrée)

Caractéristiques du Bien

Référence de l'offre : 0449

INFORMATIONS
SURFACES

Appartement

Surface : 79 m²

Surface Séjour : 25 m²

INFORMATIONS
DES PIECES

Pièce(s) : 4

Cuisine : Américaine

Chambre(s) : 3

WC : 2

Salle(s) de bain : 1

CARACTÉRISTIQUES
ADDITIONNELLES

Année de construction : 2019

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Chloe Lebrun
Agent commercial immobilier
+33 (0)6 61 03 33 48

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      Bilan énergétique

      B (60)
      <50 A
      51 à 90 B
      91 à 150 C
      151 à 230 D
      231 à 330 E
      331 à 450 F
      > 451 G

      60 kWhEP/m²/an

      Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
      A (3)
      <5 A
      6 à 10 B
      11 à 20 C
      21 à 35 D
      36 à 55 E
      56 à 80 F
      > 80 G

      3 kgeqCO2/m²/an

      Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.