Maison

PALAISEAU

1 460 000 (F.A.I.)*

Descriptif

Emplacement unique ! Située sur les hauteurs de Palaiseau, bordée de forêt et surplombant la vallée, villa contemporaine de 220 m² dont studios indépendants attenants, superbe vue, cadre exceptionnel et bassin en bord de terrasse, comprenant : Au RDC : Belle entrée cathédrale, séjour avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée, véranda d'hiver / terrasse d'été de 35 m² avec structure modulable de 35m², chambre 1, buanderie avec cave en s/sol, wc séparés. Au 1er étage : Palier, chambre 2 avec dressing, chambre 3 avec placards, chambre 4, salle de bains avec vue sur la nature, wc. Espace extérieur d'exception sans vis-à-vis, orienté sud, avec vue imprenable sur la vallée, bassin de baignade en finalisation de construction, parcelle potagère et abri de stockage. Accès à la maison par escalier ou funiculaire privé ! 5 studios indépendants de 20 m² complètent ce bien (possibilité de moduler en ouvrant certains sur la Maison principale pour l'agrandir). Attenants à la maison principale. Très bien situés, loués à des étudiants de Polytechnique ou des Chercheurs, accès direct au plateau par un chemin forestier ou bien par un escalier en parallèle de la maison (intimité et autonomie conservée). Maison coup-de-coeur, au calme et en pleine nature. Sans vis-à-vis, lumineuse avec de nombreux rangements. Dépaysement assuré ! À proximité du Plateau de Saclay, du RER B (gare de Lozère), de la N118. Bus à 7min à pieds. Commerces, crèche, écoles. Bien rare à visiter rapidement ! Annonce présentée par Mme Sabrina Galassi , Agent Commercial mandataire immobilier immatriculé au RSAC Tribunal de Commerce d'Evry (882 416 480 00011). CPI 91012018000023831 délivrée par la préfecture de l'Essonne

Caractéristiques du Bien

Référence de l'offre : 731

INFORMATIONS
SURFACES

MAISON

Surface : 220 m²

INFORMATIONS
DES PIECES

Pièce(s) : 7

Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée

Chambre(s) : 4

WC : 2

Salle(s) de bain : 1

Nombre de cave(s) : 1

CARACTÉRISTIQUES
ADDITIONNELLES

Année de construction : 1985

Jardin : 1

Florent LEPEYTRE
Directeur Général / Fondateur

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      Bilan énergétique

      C (171)
      <50 A
      51 à 90 B
      91 à 150 C
      151 à 230 D
      231 à 330 E
      331 à 450 F
      > 451 G

      171 kWhEP/m²/an

      Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
      A (5)
      <5 A
      6 à 10 B
      11 à 20 C
      21 à 35 D
      36 à 55 E
      56 à 80 F
      > 80 G

      5 kgeqCO2/m²/an

      Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

      * Frais d'agence inclus

      (Prix net vendeur : 1417500 € + Montant de la commission charge acquéreur : 42500 € soit 3.09 % du prix net vendeur)

      Info utile: Les frais de notaires seront calculés seulement sur le prix net vendeur