Maison

Saclay

599 000 (F.A.I.)*

Descriptif

Située à Saclay Val d'Albian, sur un terrain de 285m² au calme, Maison familiale de 160m² au sol (127m² habitables) + 50m² de s/sol, comprenant : Au 1er étage :Entrée, séjour/salle à manger de 40m² donnant sur un terrasse exposée Ouest et cuisine ouverte (aménagée et équipée). Dégagement offrant un espace bureau, chambre 1, salle de douche et wc séparé. Au 2ème étage : Palier, chambre 2, chambre 3, salle de bains avec wc et chambre 4. Sous-sol total (semi-enterré) : Buanderie chaufferie rgmt (15m²), garage double (34m²) et studio avec entrée indépendante (environ 16m²) comprenant : pièce de vie, kitchenette et salle de douche avec wc. Jardin clos, sans vis à vis, terrasse orientée Ouest et appentis. Possibilité de rentrer un grand véhicule sur le parvis. Maison Lumineuse et en très bon état. Studio indépendant offrant de nombreuses possibilités (profession libérale, location étudiante,....) Proche de toutes commodités (écoles, commerces, bus, gare RER C à seulement 15minutes à pied, et axes autoroutiers). A proximité directe du plateau de Saclay, de ses grandes écoles (HEC, Polytechnique, Supelec...), de ses entreprises (Danone, Thalès, EDF....) , laboratoires, centres de recherche et de la future gare de la ligne 18 (2026). Cette annonce immobilière vous est présentée par Mme LEBRUN Chloé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry (n° 819 397 886). Carte professionnelle CPI 91012018000023831, délivrée par la chambre du commerce d'Evry

Caractéristiques du Bien

Référence de l'offre : 740

INFORMATIONS
SURFACES

MAISON

Surface Terrain : 285 m²

Surface : 158 m²

Surface Séjour : 39 m²

INFORMATIONS
DES PIECES

Pièce(s) : 7

Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée

Chambre(s) : 4

WC : 3

Salle(s) de douche : 2

Salle(s) de bain : 1

Garage box : 2

CARACTÉRISTIQUES
ADDITIONNELLES

Année de construction : 1967

Taxe foncière : 1300 €

Terrasse : 15 m²

Jardin : 1

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Chloe Lebrun
Agent commercial immobilier

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      Bilan énergétique

      C (157)
      <50 A
      51 à 90 B
      91 à 150 C
      151 à 230 D
      231 à 330 E
      331 à 450 F
      > 451 G

      157 kWhEP/m²/an

      Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
      A (5)
      <5 A
      6 à 10 B
      11 à 20 C
      21 à 35 D
      36 à 55 E
      56 à 80 F
      > 80 G

      5 kgeqCO2/m²/an

      Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

      * Frais d'agence inclus

      (Prix net vendeur : 585000 € + Montant de la commission charge acquéreur : 14000 € soit 2.45 % du prix net vendeur)

      Info utile: Les frais de notaires seront calculés seulement sur le prix net vendeur