Maison

VAUHALLAN

548 000 (F.A.I.)*

Descriptif

A VAUHALLAN, Rue Calme à la fois proche de la nature et du centre-ville, Maison individuelle de 95 m² habitables sur terrain de 306 m². Combles aménageables avec de belles hauteurs. Rare à Vauhallan, ce bien offre un cadre verdoyant dans une maison en très bon état, vue jardin côté EST, vue dégagée côté OUEST. Côté jardin, véranda/entrée avec kitchenette d'été, dégagement distribuant deux petites chambres, salle de douches + WC, garage + partie technique/machines/rangement. Côté rue, palier/entrée, séjour traversant OUEST-EST avec insert, cuisine ouvrable de 9 m², deux chambres avec placard, salle de douches, WC. Stationnements : garage sous-sol et une place extérieure sur le terrain. Taxe Foncière : 1200 euros. Les plus : quartier recherché, cadre verdoyant, surface recherchée, combles aménageables. Annonce présentée par M. Garin Jérémy,, Agent Commercial mandataire immobilier immat. RSAC Tribunal de Commerce d'Evry (83263294700012). CPI 91012018000023831 délivrée par la préfecture de l'Essonne. > Votre contact: Mr Garin

Caractéristiques du Bien

Référence de l'offre : 716

INFORMATIONS
SURFACES

MAISON

Surface : 95 m²

Surface Séjour : 27 m²

INFORMATIONS
DES PIECES

Pièce(s) : 6

Cuisine : Simple

Chambre(s) : 4

WC : 2

Salle(s) de douche : 2

CARACTÉRISTIQUES
ADDITIONNELLES

Année de construction : 1967

Taxe foncière : 1200 €

Balcon : 1

Terrasse : 12 m²

Jardin : 1

Surface Jardin : 130 m²

Jeremy
Jérémy GARIN
Agent commercial immobilier

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    Bilan énergétique

    E (327)
    <50 A
    51 à 90 B
    91 à 150 C
    151 à 230 D
    231 à 330 E
    331 à 450 F
    > 451 G

    327 kWhEP/m²/an

    Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
    B (10)
    <5 A
    6 à 10 B
    11 à 20 C
    21 à 35 D
    36 à 55 E
    56 à 80 F
    > 80 G

    10 kgeqCO2/m²/an

    Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

    * Frais d'agence inclus

    (Prix net vendeur : 532038.83 € + Montant de la commission charge acquéreur : 15961.17 € soit 3.09 % du prix net vendeur)

    Info utile: Les frais de notaires seront calculés seulement sur le prix net vendeur