Appartement - JOUY EN JOSAS

Appartement

JOUY EN JOSAS

389 000 € ^(F.A.I.)*

Descriptif

5 Pièces (4 chambres + séjour ouvrable sur 1 chambre) + Terrasse, balcon et JARDIN sans vis-à-vis. Vue verdoyante exposée SUD-OUEST. Un parking extérieur individuel est à prévoir en plus pour 17k euros (prix pratiqué au Parc de Diane). Situé au sein de la résidence de standing du Parc de Diane au Rez-de-Jardin, idéal pour son calme et sa clarté, prêt à accueillir un nouveau propriétaire, qui pourra y vivre avec sa famille et profiter des nombreux éléments remarquables de la Résidence : Tennis, Piscine, Volley, Parcs enfants, Supermarché, Pharmacie, école élémentaire, voire investir pour louer 4 à 5 chambres,. Joli 5 Pièces entretenu et spacieux, de 110m² , comprenant : Entrée (Grands Placards Possibles), suite parentale avec balcon, dressing et salle de bains/WC, cuisine aménagée et équipée, séjour de 23 m² avec accès de Plain-Pied à la Terrasse et au Jardin, grande baie vitrée, double exposition. En partie nuit : dégagement desservant 3 chambres avec placard et balconnet, buanderie/rangement, salle de bains. WC indépendant (Possibilité d'ouvrir la 4ème chambre sur le séjour pour profiter d'une Pièce de Vie de 35 m²). Les plus : Volumes. Terrasse et jardin. Standing de la résidence. Proximité du Plateau de Saclay. Expo SUD-OUEST (très important pour le RDJ). Jardin avec moins de vis-à-vis que d'autres RDJ de la Résidence. Taxe Foncière : 1 450 euros. Charges Trimestrielles : 1 270 euros. Les charges comprennent : eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, gardien, terrains de tennis, Piscine extérieure, parc, entretiens espaces verts et parties communes, Syndic. La résidence du Parc de Diane est reconnue pour : -Son Accessibilité : Très proche du Plateau de Saclay, de Versailles, de Vélizy, la ligne de Bus et le RER C. -Ses proximités : commerces et école dédiés à la résidence comme supermarché, médecins et autres professions libérales, pharmacie. -Sa Sécurité : Gardien, vidéo surveillance au sein du Parc. -Son confort : Terrain de Volley Ball, tennis, Ping-Pong et une piscine surveillée refaite en 2013 et accessible 5 mois dans l'année, zones de jeux pour enfants dans la résidence. -Entretien régulier des parties communes et des espaces vert. Contactez : Jérémy GARIN site internet : madgp.fr Annonce présentée par M. Garin Jérémy, Agent Commercial mandataire immobilier immat. RSAC Tribunal de Commerce d'Evry (83263294700012). CPI 91012018000023831 délivrée par la préfecture. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 900 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5000 euros. Jeremy GARIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .