Maison

IGNY

695 000 (F.A.I.)*

Descriptif

A 300 mètres de la place de la Ferme, de ses commerces et des transports (BUS vers RER). Quartier recherché de GOMMONVILLIERS. Maison de 125 m² + garage sur terrain de 456 m² + dépendance/deuxième maison louable (70 m² + sous-sol). Les gros avantages de cette propriété : proche des commerces et transports, annexes à rentabiliser par une location ou l'installation d'une profession libérale, pas de vis-à-vis, terrain plat. Location qui pourrait être prise en compte dans votre financement. Travaux à prévoir : maison saine, très propre. Vous souhaiterez réfectionner les peintures et rénover l'électricité, les pièces d'eau/cuisine, le système de chauffage ainsi que l'isolation. Les fenêtres sont déjà en double-vitrage. Eventuellement une terrasse de plain-pied avec le séjour, avec quelques marches vers le jardin ensoleillé. Comme indiqué sur les plans, vous pourrez avoir jusqu'à 5/6 chambres selon vos besoins. Rez-de-chaussée : garage, entrée, buanderie/cuisine d'été, chaufferie/atelier. 1er étage : séjour, salle à manger, cuisine ouvrable, chambre 1, WC indépendants. 2ème étage : 2 chambres avec placard, salle de douches avec placard, WC indépendants avec placard. Maison/Annexe de 70 m² environ au fond du terrain sur sous-sol total : cuisine séparée, WC, Salle de douches, séjour. A l'étage : 2 chambres d'une belle taille. Annonce présentée par M. Garin Jérémy,, Agent Commercial mandataire immobilier immat. RSAC Tribunal de Commerce d'Evry (83263294700012). CPI 91012018000023831 délivrée par la préfecture de l'Essonne

Caractéristiques du Bien

Référence de l'offre : 778

INFORMATIONS
SURFACES

MAISON

Surface Terrain : 456 m²

Surface : 180 m²

Surface Séjour : 30 m²

INFORMATIONS
DES PIECES

Pièce(s) : 6

Cuisine : Amenagée

Chambre(s) : 5

WC : 3

Salle(s) de douche : 1

Salle(s) de bain : 1

CARACTÉRISTIQUES
ADDITIONNELLES

Année de construction : 1962

Jardin : 1

Surface Jardin : 180 m²

Jeremy
Jérémy GARIN
Agent commercial immobilier

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    BILAN
    ÉNERGÉTIQUE

    DPE et GES non évalués.

    * Frais d'agence inclus

    (Prix net vendeur : 674757.28 € + Montant de la commission charge acquéreur : 20242.72 € soit 3.09 % du prix net vendeur)

    Info utile: Les frais de notaires seront calculés seulement sur le prix net vendeur