Appartement

JOUY EN JOSAS

340 000 € (F.A.I.)*

Descriptif

3 Pièces (Double Séjour de 33 m² + 1 chambre ou Séjour simple de 22 m² + 2 chambres) + Terrasse de 10 m². Vue exceptionnelle SUD-EST Très Dégagée et Verdoyante. Situé au sein de la résidence de standing du Parc de Diane au 5ème étage sur 8 avec ascenseur, idéal pour son calme et l'ensoleillement, exposé SUD-EST et vue très dégagée. Joli 3 Pièces entretenu et lumineux de 75 m² , comprenant : Entrée (Grand Cellier ou Placards Possibles) distribuant une chambre avec balcon, dressing et salle de bains, WC individuels avec lave-mains, cuisine équipée, séjour exposition double (EST côté balcon, SUD côté terrasse). Le séjour double est prévu d'origine pour une 2ème chambre. Un parking extérieur ou un box sont proposés en option. Charges REELLES : 280 euros/mois soit 3360 euros/an. Les charges comprennent : eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, gardien, terrains de tennis, Piscine extérieure, parc, entretiens espaces verts et parties communes, Syndic. Taxe foncière de 1350 euros. Changement des chaudières collectives de la Résidence récemment effectué. La résidence du Parc de Diane est reconnue pour : -Son Accessibilité : Très proche du Plateau de Saclay, de Versailles, de Vélizy, la ligne de Bus et le RER C. -Ses proximités : commerces et école dédiés à la résidence comme supermarché, médecins et autres professions libérales, pharmacie. -Sa Sécurité : Gardien, vidéo surveillance au sein du Parc. -Son confort : Terrain de Volley Ball, tennis, Ping-Pong et une piscine surveillée refaite en 2013 et accessible 5 mois dans l'année, zones de jeux pour enfants dans la résidence. -Entretien régulier des parties communes et des espaces vert. Contactez : Jérémy GARIN site internet : madgp Mon Agent Du Grand-Paris Annonce présentée par M. Garin Jérémy, Agent Commercial mandataire immobilier immat. RSAC Tribunal de Commerce d'Evry (83263294700012). CPI 91012018000023831 délivrée par la préfecture. dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 1000 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3350 euros. Jeremy GARIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Caractéristiques du Bien

Référence de l'offre : 847

INFORMATIONS
SURFACES

Appartement

Surface : 75 m²

Surface Séjour : 23 m²

INFORMATIONS
DES PIECES

Pièce(s) : 3

Chambre(s) : 2

WC : 1

Salle(s) de bain : 1

CARACTÉRISTIQUES
ADDITIONNELLES

Année de construction : 1972

Charges de copropriete : 3350 € par année

Nombre de lots : 1000

Taxe foncière : 1350 €

Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

Terrasse : 10 m²

  • Votre Agent
Jeremy
Jérémy GARIN
Agent commercial immobilier
+33 06 58 76 73 54

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    Bilan énergétique

    E (280)
    <50 A
    51 à 90 B
    91 à 150 C
    151 à 230 D
    231 à 330 E
    331 à 450 F
    > 451 G

    280 kWhEP/m²/an

    Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
    D (22)
    <5 A
    6 à 10 B
    11 à 20 C
    21 à 35 D
    36 à 55 E
    56 à 80 F
    > 80 G

    22 kgeqCO2/m²/an

    Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

    * Frais d'agence inclus

    (Prix net vendeur : 328502.41 € + Montant de la commission charge acquéreur : 11497.59 € soit 3.63 % du prix net vendeur)

    Info utile: Les frais de notaires seront calculés seulement sur le prix net vendeur