Maison

Magny les Hameaux

490 000 (F.A.I.)*

Descriptif

Située à Magny les Hameaux "Le Village", dans un cadre privilégié, sur un terrain de 155m², maison NEUVE de 117m² au sol (101m² carrez) + sous-sol de 44m² comprenant : Au RDC : Entrée, séjour d'environ 27m² donnant sur un jardin clos exposé Sud, espace cuisine (la cuisine est à la charge des acquéreurs) et wc. Au 1er étage : Palier, chambre 1, chambre 2 et salle de bains avec wc. Au 2ème étage : Palier, chambre 2, chambre 3 et salle de douche avec wc. Sous-sol total d'environ 44m² et deux places de parking extérieur. Maison Neuve "FRAIS DE NOTAIRE REDUIT", lumineuse et offrant de beaux volume. Proximité : Ecoles, commerces (à seulement 3km du centre commercial de Voisins le Bretonneux et du centre ville de Magny les Hameaux) et forêt. Transports : gare RER B de St Rémy les Chevreuse (12 minutes en voiture). Cette annonce immobilière vous est présentée par Mme LEBRUN Chloé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry (n° 819 397 886). Carte professionnelle CPI 91012018000023831, délivrée par la chambre du commerce d'Evry

Caractéristiques du Bien

Référence de l'offre : 776

INFORMATIONS
SURFACES

MAISON

Surface Terrain : 155 m²

Surface : 117 m²

Surface Séjour : 27.4 m²

INFORMATIONS
DES PIECES

Pièce(s) : 5

Cuisine : Nue

Chambre(s) : 4

WC : 3

Salle(s) de douche : 1

Salle(s) de bain : 1

Garage box : 2

Nombre de cave(s) : 1

CARACTÉRISTIQUES
ADDITIONNELLES

Année de construction : 2022

Nombre de lots : 7

Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

Jardin : 1

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Chloe Lebrun
Agent commercial immobilier

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      Bilan énergétique

      B (101)
      <50 A
      51 à 90 B
      91 à 150 C
      151 à 230 D
      231 à 330 E
      331 à 450 F
      > 451 G

      101 kWhEP/m²/an

      Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
      A (3)
      <5 A
      6 à 10 B
      11 à 20 C
      21 à 35 D
      36 à 55 E
      56 à 80 F
      > 80 G

      3 kgeqCO2/m²/an

      Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

      * Frais d'agence inclus

      (Prix net vendeur : 475000 € + Montant de la commission charge acquéreur : 15000 € soit 3.26 % du prix net vendeur)

      Info utile: Les frais de notaires seront calculés seulement sur le prix net vendeur