Maison

Saclay

585 000 (F.A.I.)*

Descriptif

Située à Saclay Val d'Albian, sur un terrain de 477m², au calme, Maison individuelle d'environ 115m² habitable (165m² au sol) comprenant :  Au RDC : Grand Garage de 32m² avec son espace atelier, studio de 20m² avec entée indépendante et kitchenette (possibilité de local professionnel, location étudiante...), chambre 1 et salle de douche avec wc. Au 1er étage : Séjour traversant de 27m² donnant sur une véranda de 20m² orientée Sud/Ouest, cuisine (aménagée et équipée), dégagement, chambre 2, salle de bain et wc séparé. Au 2ème étage : (Combles aménagés) chambre 3. Jardin clos de 400m², parkings extérieur et appentis. Maison Lumineuse offrant une belle hauteur sous plafond (2,80m) et studio avec entrée indépendante. Proche de toutes commodités (écoles, commerces, bus, gare RER C à seulement 15minutes à pied, et axes autoroutiers). A proximité directe du plateau de Saclay, de ses grandes écoles (HEC, Polytechnique, Supelec...), de ses entreprises (Danone, Thalès, EDF....) , laboratoires, centres de recherche et de la future gare de la ligne 18 (2026). Cette annonce immobilière vous est présentée par Mme LEBRUN Chloé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry (n° 819 397 886). Carte professionnelle CPI 91012018000023831, délivrée par la chambre du commerce d'Evry

Caractéristiques du Bien

Référence de l'offre : 775

INFORMATIONS
SURFACES

MAISON

Surface Terrain : 477 m²

Surface : 165 m²

Surface Séjour : 27 m²

INFORMATIONS
DES PIECES

Pièce(s) : 7

Cuisine : Independante Aménagée Equipée

Chambre(s) : 4

WC : 2

Salle(s) de douche : 1

Salle(s) de bain : 1

Garage box : 3

CARACTÉRISTIQUES
ADDITIONNELLES

Année de construction : 1936

Taxe foncière : 1260 €

Jardin : 1

Surface Jardin : 400 m²

Avatar photo
Chloe Lebrun
Agent commercial immobilier

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      Bilan énergétique

      G (545)
      <50 A
      51 à 90 B
      91 à 150 C
      151 à 230 D
      231 à 330 E
      331 à 450 F
      > 451 G

      545 kWhEP/m²/an

      Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
      C (18)
      <5 A
      6 à 10 B
      11 à 20 C
      21 à 35 D
      36 à 55 E
      56 à 80 F
      > 80 G

      18 kgeqCO2/m²/an

      Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

      * Frais d'agence inclus

      (Prix net vendeur : 565217 € + Montant de la commission charge acquéreur : 19783 € soit 3.63 % du prix net vendeur)

      Info utile: Les frais de notaires seront calculés seulement sur le prix net vendeur