Maison

VAUHALLAN

460 000 (F.A.I.)*

Descriptif

Très recherchée et proche d'Igny et de ses commerces ! Pavillon de 65 m² habitables + sous-sol total (66 m²) + Combles aménageables en une belle chambre. Maison recloisonnable à 100 %. Extension/agrandissement possible Terrain de 430 m² . Maison à beau potentiel. Séjour double de 25 m² avec balcon/terrasse plein SUD, 2 chambres, salle de douches, cuisine indépendante ouvrable. Terrasse et jardin de 250 m² Sous-sol total : 3ème chambre, garage, atelier, buanderie, chaufferie. Possibilité de garer jusqu'à 4 véhicules sur le terrain. Les plus : charpente auto-portée (se repose sur les murs extérieurs), vous pourrez donc recloisonner la maison comme bon vous semble), proches commerces et transports, écoles. Sous-sol total et combles aménageables. Annonce présentée par M. Garin Jérémy, Agent Commercial mandataire immobilier immat. RSAC Tribunal de Commerce d'Evry (83263294700012). CPI 91012018000023831 délivrée par la préfecture de l'Essonne

Caractéristiques du Bien

Référence de l'offre : 696

INFORMATIONS
SURFACES

MAISON

Surface : 65 m²

Surface Séjour : 25 m²

INFORMATIONS
DES PIECES

Pièce(s) : 5

Cuisine : Independante

Chambre(s) : 3

WC : 1

Salle(s) de douche : 1

Nombre de cave(s) : 1

CARACTÉRISTIQUES
ADDITIONNELLES

Année de construction : 1964

Taxe foncière : 1400 €

Balcon : 1

Terrasse : 30 m²

Jardin : 1

Jeremy
Jérémy GARIN
Agent commercial immobilier

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    Bilan énergétique

    E (264)
    <50 A
    51 à 90 B
    91 à 150 C
    151 à 230 D
    231 à 330 E
    331 à 450 F
    > 451 G

    264 kWhEP/m²/an

    Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
    F (61)
    <5 A
    6 à 10 B
    11 à 20 C
    21 à 35 D
    36 à 55 E
    56 à 80 F
    > 80 G

    61 kgeqCO2/m²/an

    Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

    * Frais d'agence inclus

    (Prix net vendeur : 444444.44 € + Montant de la commission charge acquéreur : 15555.56 € soit 3.63 % du prix net vendeur)

    Info utile: Les frais de notaires seront calculés seulement sur le prix net vendeur