Maison

GIF SUR YVETTE

595 000 (F.A.I.)*

Descriptif

Dans le quartier familial de Chevry, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, du collège et du golf, Maison individuelle 5 pièces 3/4 chambres, style KYOTO 120 m² avec beau jardin paysager sans vis-à-vis. Au RDC : Entrée avec placard, grand séjour cathédrale de 30 m² , cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir sur séjour), chambre 1, chambre 2, salle de douche, wc séparés, garage, cellier, belle cave à vin. À l'étage : Chambre 3, mezzanine / espace bureau ou 4ème chambre avec petits travaux, salle de bains avec wc, dressing. Grenier. Accès pratiques : - Ecole maternelle et primaire : 3 min à pied - Centre-ville : 4 min à pied - Golf trou n°1 / tennis : 5 min à pied - Bus pour gare RER B Gif-sur-Yvette : 4 min à pied (trajet de 12 min en bus pour rejoindre la gare) À proximité du plateau de Saclay, du plateau de Moulon, de la N118 et de l'A10. Superbe jardin arboré, sans vis-à-vis, clos avec terrasse. Environnement très calme et familial. Rafraîchissements à prévoir, belles possibilités, secteur recherché. Charges d'association syndicale libre : environ 250euros /an. Annonce présentée par Mme Sabrina Galassi, Agent Commercial mandataire immobilier immatriculé au RSAC Tribunal de Commerce d'Evry (882 416 480 00011). CPI 91012018000023831 délivrée par la préfecture de l'Essonne

Caractéristiques du Bien

Référence de l'offre : 729

INFORMATIONS
SURFACES

MAISON

Surface : 120 m²

INFORMATIONS
DES PIECES

Pièce(s) : 5

Cuisine : Independante Aménagée Equipée

Chambre(s) : 3

WC : 2

Salle(s) de douche : 1

Salle(s) de bain : 1

Garage box : 1

CARACTÉRISTIQUES
ADDITIONNELLES

Année de construction : 1970

Taxe foncière : 1900 €

Jardin : 1

Florent LEPEYTRE
Directeur Général / Fondateur

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      Bilan énergétique

      E (319)
      <50 A
      51 à 90 B
      91 à 150 C
      151 à 230 D
      231 à 330 E
      331 à 450 F
      > 451 G

      319 kWhEP/m²/an

      Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
      B (10)
      <5 A
      6 à 10 B
      11 à 20 C
      21 à 35 D
      36 à 55 E
      56 à 80 F
      > 80 G

      10 kgeqCO2/m²/an

      Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

      * Frais d'agence inclus

      (Prix net vendeur : 580000 € + Montant de la commission charge acquéreur : 15000 € soit 2.65 % du prix net vendeur)

      Info utile: Les frais de notaires seront calculés seulement sur le prix net vendeur