Maison

SACLAY

499 000 (F.A.I.)*

Descriptif

Située à Saclay Val d'Albian, sur un terrain de 420m², au calme, maison individuelle d'environ 137m² habitables (191m² utiles) comprenant : Au RDC : Entrée avec rangements, dégagement, cave, atelier et cellier. Au 1er étage : Palier, Séjour traversant d'environ 31m², cuisine séparée (ouverture sur le séjour possible), chambre 1, salle de bain/douche et wc séparé. Au 2ème étage : Palier, chambre 2, chambre 3, chambre 4 et wc. Au 3ème étage : Grenier (environ 25m²) Jardin clos et sans vis à vis. Grand garage et espace buanderie/chaufferie. Maison lumineuse offrant de beaux volumes et de nombreux espaces de rangements. Proche de toutes commodités (écoles, commerces, bus, gare RER C à seulement 15minutes à pied, et axes autoroutiers). A proximité directe du plateau de Saclay, de ses grandes écoles (HEC, Polytechnique, Supelec...), de ses entreprises (Danone, Thalès, EDF....) , laboratoires, centres de recherche et de la future gare de la ligne 18 (2026). Cette annonce immobilière vous est présentée par Mme LEBRUN Chloé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry (n° 819 397 886). Carte professionnelle CPI 91012018000023831, délivrée par la chambre du commerce d'Evry. (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chloe LEBRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Caractéristiques du Bien

Référence de l'offre : 994

INFORMATIONS
SURFACES

MAISON

Surface Terrain : 420 m²

Surface : 137 m²

Surface Séjour : 31 m²

INFORMATIONS
DES PIECES

Pièce(s) : 7

Cuisine : Independante Aménagée Equipée

Chambre(s) : 4

WC : 2

Salle(s) de bain : 1

CARACTÉRISTIQUES
ADDITIONNELLES

Année de construction : 1965

Taxe foncière : 645 €

Jardin : 1

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Chloe Lebrun
Agent commercial immobilier

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      Bilan énergétique

      G (503)
      <50 A
      51 à 90 B
      91 à 150 C
      151 à 230 D
      231 à 330 E
      331 à 450 F
      > 451 G

      503 kWhEP/m²/an

      Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
      G (159)
      <5 A
      6 à 10 B
      11 à 20 C
      21 à 35 D
      36 à 55 E
      56 à 80 F
      > 80 G

      159 kgeqCO2/m²/an

      Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

      * Frais d'agence inclus

      (Prix net vendeur : 484000 € + Montant de la commission charge acquéreur : 15000 € soit 3.20 % du prix net vendeur)

      Info utile: Les frais de notaires seront calculés seulement sur le prix net vendeur