Maison

Saclay

299 000 (F.A.I.)*

Descriptif

* RARE SUR LE SECTEUR Située dans une impasse en bordure de forêt, au calme, sur un terrain de 260m², maison individuelle de 51m² comprenant : Séjour traversant donnant sur une terrasse sans vis à vis orientée Ouest, cuisine séparée (aménagée et équipée), chambre 1 (environ 15m²) et bureau (possibilité de chambre 2). Atelier de 11m² et appentis. Jardin clos, au calme et sans vis à vis. Maison individuelle offrant la possibilité d'une deuxième chambre et de nombreuses annexes de rangements (grenier, atelier, appentis...) Proche de toutes commodités (écoles, commerces, bus, gare RER C à seulement 10 minutes à pied, et axes autoroutiers). A proximité directe du plateau de Saclay, de ses grandes écoles (HEC, Polytechnique, Supelec...), de ses entreprises (Danone, Thalès, EDF....) , laboratoires, centres de recherche et de la future gare de la ligne 18 (2026). Cette annonce immobilière vous est présentée par Mme LEBRUN Chloé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry (n° 819 397 886). Carte professionnelle CPI 91012018000023831, délivrée par la chambre du commerce d'Evry. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2120 euros. Chloe LEBRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Caractéristiques du Bien

Référence de l'offre : 904

INFORMATIONS
SURFACES

MAISON

Surface Terrain : 260 m²

Surface : 51 m²

Surface Séjour : 11.26 m²

INFORMATIONS
DES PIECES

Pièce(s) : 3

Cuisine : Independante Aménagée Equipée

Chambre(s) : 1

WC : 1

Salle(s) de douche : 1

CARACTÉRISTIQUES
ADDITIONNELLES

Année de construction : 1957

Charges de copropriete : 2120 € par année

Nombre de lots : 25

Taxe foncière : 625 €

Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

Terrasse : 15 m²

Jardin : 1

Surface Jardin : 200 m²

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Chloe Lebrun
Agent commercial immobilier

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      Bilan énergétique

      G (487)
      <50 A
      51 à 90 B
      91 à 150 C
      151 à 230 D
      231 à 330 E
      331 à 450 F
      > 451 G

      487 kWhEP/m²/an

      Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
      C (16)
      <5 A
      6 à 10 B
      11 à 20 C
      21 à 35 D
      36 à 55 E
      56 à 80 F
      > 80 G

      16 kgeqCO2/m²/an

      Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

      * Frais d'agence inclus

      (Prix net vendeur : 287500 € + Montant de la commission charge acquéreur : 11500 € soit 4.17 % du prix net vendeur)

      Info utile: Les frais de notaires seront calculés seulement sur le prix net vendeur