Immeuble

PALAISEAU

1 460 000 (F.A.I.)*

Descriptif

Emplacement unique à proximité immédiate du Plateau de Saclay : Grand-Paris Sud, Grandes entreprises (EDF, Thalès, Danone, Horiba, Onera, etc.), Hautes Ecoles supérieures (Polytechnique, CentraleSupélec, ENSTA Paristech, Université Paris-Saclay, AgroParisTech, HEC, etc.) Située sur les hauteurs de Palaiseau, bordée de forêt et surplombant la vallée, villa contemporaine de 220 m² comprenant une maison principale et 5 studios attenants et indépendants. Cette maison de rapport permet des Revenus locatifs d'environ 3100euros/mois minimum avec la location des 5 studios aux étudiants du Plateau de Saclay. Maison coup-de-coeur, au calme et en pleine nature. Sans vis-à-vis, lumineuse avec de nombreux rangements. Espace extérieur d'exception sans vis-à-vis, orienté sud Superbe vue dégagée Cadre exceptionnel en pleine nature - Dépaysement assuré ! Bassin de baignade en bord de terrasse Funiculaire privé pour un accès parallèle unique et profiter de la vue sans effort ! À proximité du Plateau de Saclay, du RER B (gare de Lozère), de la N118. Bus à 7min à pieds. Commerces, crèche, écoles. Bien rare à visiter ! Annonce présentée par Mme Sabrina Galassi , Agent Commercial mandataire immobilier immatriculé au RSAC Tribunal de Commerce d'Evry (882 416 480 00011). CPI 91012018000023831 délivrée par la préfecture de l'Essonne

Caractéristiques du Bien

Référence de l'offre : 731

INFORMATIONS
SURFACES

Immeuble

Surface Terrain : 640 m²

INFORMATIONS
DES PIECES

Pièce(s) : 12

Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée

Chambre(s) : 4

WC : 2

Salle(s) de bain : 1

Nombre de cave(s) : 1

CARACTÉRISTIQUES
ADDITIONNELLES

Année de construction : 1985

Jardin : 1

Avatar photo
Sabrina GALASSI
Agent commercial immobilier

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      Bilan énergétique

      C (171)
      <50 A
      51 à 90 B
      91 à 150 C
      151 à 230 D
      231 à 330 E
      331 à 450 F
      > 451 G

      171 kWhEP/m²/an

      Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
      A (5)
      <5 A
      6 à 10 B
      11 à 20 C
      21 à 35 D
      36 à 55 E
      56 à 80 F
      > 80 G

      5 kgeqCO2/m²/an

      Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

      * Frais d'agence inclus

      (Prix net vendeur : 1417500 € + Montant de la commission charge acquéreur : 42500 € soit 3.09 % du prix net vendeur)

      Info utile: Les frais de notaires seront calculés seulement sur le prix net vendeur