Maison

Saclay

615 000 (F.A.I.)*

Descriptif

Située à Saclay Val d'Albian, sur un terrain de 278m², au calme, maison familiale d'environ 152m² au sol (124m² habitable) comprenant : Au 1er étage : Entrée avec placard, séjour traversant d'environ 32m² donnant sur une terrasse exposée Ouest et cuisine ouverte (aménagée et équipée). Dégagement, chambre 1, chambre 2, salle de douche et wc séparé. Au 2ème étage (combles aménagés) : Palier, chambre 3, chambre 4 et salle de bains avec wc. Au RDC (sous-sol semi enterré) : Buanderie, chaufferie, garage de 25m² avec son espace atelier, chambre 5 et bureau. Jardin clos avec sa terrasse exposée Ouest et sans vis à vis. Maison en très bon état offrant de beaux volumes et des prestations de qualités. Proche de toutes commodités (écoles, commerces, bus, gare RER C à seulement 15minutes à pied, et axes autoroutiers). A proximité directe du plateau de Saclay, de ses grandes écoles (HEC, Polytechnique, Supelec...), de ses entreprises (Danone, Thalès, EDF....) , laboratoires, centres de recherche et de la future gare de la ligne 18 (2026). Cette annonce immobilière vous est présentée par Mme LEBRUN Chloé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry (n° 819 397 886). Carte professionnelle CPI 91012018000023831, délivrée par la chambre du commerce d'Evry

Caractéristiques du Bien

Référence de l'offre : 770

INFORMATIONS
SURFACES

MAISON

Surface Terrain : 278 m²

Surface : 152 m²

Surface Séjour : 32 m²

INFORMATIONS
DES PIECES

Pièce(s) : 7

Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée

Chambre(s) : 5

WC : 2

Salle(s) de douche : 1

Salle(s) de bain : 1

CARACTÉRISTIQUES
ADDITIONNELLES

Année de construction : 1983

Taxe foncière : 1086 €

Balcon : 1

Terrasse : 20 m²

Jardin : 1

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Chloe Lebrun
Agent commercial immobilier

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      Bilan énergétique

      C (97)
      <50 A
      51 à 90 B
      91 à 150 C
      151 à 230 D
      231 à 330 E
      331 à 450 F
      > 451 G

      97 kWhEP/m²/an

      Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
      C (19)
      <5 A
      6 à 10 B
      11 à 20 C
      21 à 35 D
      36 à 55 E
      56 à 80 F
      > 80 G

      19 kgeqCO2/m²/an

      Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

      * Frais d'agence inclus

      (Prix net vendeur : 600000 € + Montant de la commission charge acquéreur : 15000 € soit 2.56 % du prix net vendeur)

      Info utile: Les frais de notaires seront calculés seulement sur le prix net vendeur