Maison

Saclay

670 000 (F.A.I.)*

Descriptif

Située à Saclay Val d'Albian, sur un terrain de 415m², au calme, Maison d'environ 138m² habitables (144m² au sol) comprenant : - Au 1er étage : Séjour/salle à manger d'environ 40m² donnant sur une terrasse sans vis à vis exposée Ouest et cuisine ouverte (aménagée et équipée). Dégagement, chambre 1, bureau (possibilité de chambre), salle de douche et wc séparé. - Au 2ème étage : Mezzanine, chambre 2, chambre 3, chambre 4, salle de bains et wc séparé. - Sous sol total (environ 86m²) : Garage double, atelier, cellier et buanderie. Jardin clos avec sa terrasse et son appentis. Parking extérieur. - Studio indépendant d'environ 15m² comprenant : Pièce de vie, kitchenette et salle de douche avec wc. (idéal étudiant ou profession libérale) Maison en bon état, lumineuse et offrant de très beaux volumes. Proche de toutes commodités (écoles, commerces, bus, gare RER C à seulement 15minutes à pied, et axes autoroutiers). A proximité directe du plateau de Saclay, de ses grandes écoles (HEC, Polytechnique, Supelec...), de ses entreprises (Danone, Thalès, EDF....) , laboratoires, centres de recherche et de la future gare de la ligne 18 (2026). Cette annonce immobilière vous est présentée par Mme LEBRUN Chloé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry (n° 819 397 886). Carte professionnelle CPI 91012018000023831, délivrée par la chambre du commerce d'Evry

Caractéristiques du Bien

Référence de l'offre : 767

INFORMATIONS
SURFACES

MAISON

Surface Terrain : 415 m²

Surface : 138 m²

Surface Séjour : 40 m²

INFORMATIONS
DES PIECES

Pièce(s) : 8

Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée

Chambre(s) : 6

WC : 3

Salle(s) de douche : 2

Salle(s) de bain : 1

Garage box : 2

Nombre de cave(s) : 1

CARACTÉRISTIQUES
ADDITIONNELLES

Année de construction : 1987

Taxe foncière : 1544 €

Terrasse : 15 m²

Jardin : 1

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Chloe Lebrun
Agent commercial immobilier

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      Bilan énergétique

      D (205)
      <50 A
      51 à 90 B
      91 à 150 C
      151 à 230 D
      231 à 330 E
      331 à 450 F
      > 451 G

      205 kWhEP/m²/an

      Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
      B (6)
      <5 A
      6 à 10 B
      11 à 20 C
      21 à 35 D
      36 à 55 E
      56 à 80 F
      > 80 G

      6 kgeqCO2/m²/an

      Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

      * Frais d'agence inclus

      (Prix net vendeur : 655000 € + Montant de la commission charge acquéreur : 15000 € soit 2.34 % du prix net vendeur)

      Info utile: Les frais de notaires seront calculés seulement sur le prix net vendeur