Maison

GIF SUR YVETTE

850 000 (F.A.I.)*

Descriptif

Annonce exclusivement présentée par Mon Agent Du Grand Paris. Située à Gif Sur Yvette, quartier de la Mairie sur un terrain plat de 840 m². Maison contemporaine d'environ 220 m² (160 loi carrez) entièrement rénovée en 2016 comprenant : Au rez de chaussée : Entrée, cuisine aménagée et équipée, espace salle manger et séjour très lumineux de 55 m² exposé S/O avec accès sur la terrasse et la piscine sans aucun vis à vis. Wc séparé, chambre 1, chambre 2, salle de bains avec baignoire et douche et espace de rangements. A l'étage : 2 grandes chambres de 20 m² environ, long dégagement pouvant faire office de bureau ou de pièce Tv, salle de douche avec wc, espace buanderie. Elle est composée également de 2 bureaux indépendant en rez de jardin. A l'extérieur : Un grand jardin, une cour privative pour y garer 2 véhicules. 2 garages (possibilité de créer un accès afin d'y rentrer un véhicule) Cette Maison ne nécessite aucun travaux et est idéalement située dans un environnement calme et privilégié. Située à 7 minutes à pied des transports RER B, bus, écoles et commerces. Accessibilité rapide : N118, A10, Plateau de Saclay (Grand Paris Sud) Annonce présentée par Mr Bochef Morgan, Agent Commercial mandataire immobilier immat. RSAC Tribunal de Commerce de Versailles (819 397 886 00014). CPI 840105555 délivrée par la préfecture de Nanterre

Caractéristiques du Bien

Référence de l'offre : 32820467

INFORMATIONS
SURFACES

MAISON

Surface Terrain : 840 m²

Surface : 229 m²

Surface Séjour : 40 m²

INFORMATIONS
DES PIECES

Pièce(s) : 7

Cuisine : Américaine Equipée

Chambre(s) : 4

WC : 2

Salle(s) de douche : 2

Salle(s) de bain : 1

CARACTÉRISTIQUES
ADDITIONNELLES

Année de construction : 1970

Charges de copropriete : 100 € par année

Nombre de lots : 37

Taxe foncière : 2400 €

Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

Morgan Profil
Morgan BOCHEF
Agent commercial immobilier

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      Bilan énergétique

      D (160)
      <50 A
      51 à 90 B
      91 à 150 C
      151 à 230 D
      231 à 330 E
      331 à 450 F
      > 451 G

      160 kWhEP/m²/an

      Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
      D (28)
      <5 A
      6 à 10 B
      11 à 20 C
      21 à 35 D
      36 à 55 E
      56 à 80 F
      > 80 G

      28 kgeqCO2/m²/an

      Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

      * Frais d'agence inclus

      (Prix net vendeur : 825243 € + Montant de la commission charge acquéreur : 24757 € soit 3.09 % du prix net vendeur)

      Info utile: Les frais de notaires seront calculés seulement sur le prix net vendeur