Maison

Saclay

795 000 (F.A.I.)*

Descriptif

RARE SUR LE SECTEUR Située sur un terrain de 525m², au calme, Maison Individuelle de 266m² au sol (212m² habitables) comprenant : Au RDC : Hall d'entrée avec rangements, superbe séjour de 66 m² donnant sur une terrasse de 48m² orientée Ouest et sans vis à vis, cuisine semi ouverte de 22m² et cellier/buanderie. Chambre 1, chambre 2, salle de douche et wc séparé. Au 1er étage : Grand palier, chambre 3, chambre 4, chambre 5, salle de bain avec wc et chambre 6. Au 2ème étage : Combles aménagés offrant de nombreuses possibilités (chambre 7, bureau, atelier, salle de jeux...) Très beau jardin clos, grande terrasse de 48m² orientée Ouest et sans vis à vis. Une remise de 13m² et parking extérieur. Maison familiale édifiée sur un vide sanitaire creusé (hauteur 1m40) pouvant faire office de cave. Maison lumineuse offrant des prestations de grandes qualités (isolation par l'extérieur + intérieur, volet Alu, portail motorisé, charpente en chêne...) Cette Maison vous ravira par ses volumes, ses nombreux rangements et ses prestations. COUP DE COEUR ASSURÉ ! *IDEALEMENT SITUEE* Proche de toutes commodités (écoles, commerces, bus, gare RER B à seulement 15minutes et axes autoroutiers). A proximité directe du plateau de Saclay, de ses grandes écoles (HEC, Polytechnique, Supelec...), de ses entreprises (Danone, Thalès, EDF....) , laboratoires, centres de recherche et de la future gare de la ligne 18 (2026) à 7min à pied. Cette annonce immobilière vous est présentée par Mme LEBRUN Chloé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry (n° 819 397 886). Carte professionnelle CPI 91012018000023831, délivrée par la chambre du commerce d'Evry

Caractéristiques du Bien

Référence de l'offre : 737

INFORMATIONS
SURFACES

MAISON

Surface Terrain : 525 m²

Surface : 212 m²

Surface Séjour : 66 m²

INFORMATIONS
DES PIECES

Pièce(s) : 10

Cuisine : Semi-ouverte Aménagée Equipée

Chambre(s) : 6

WC : 2

Salle(s) de douche : 1

Salle(s) de bain : 1

Garage box : 2

CARACTÉRISTIQUES
ADDITIONNELLES

Année de construction : 1986

Taxe foncière : 2097 €

Terrasse : 48 m²

Jardin : 1

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Chloe Lebrun
Agent commercial immobilier

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      Bilan énergétique

      D (193)
      <50 A
      51 à 90 B
      91 à 150 C
      151 à 230 D
      231 à 330 E
      331 à 450 F
      > 451 G

      193 kWhEP/m²/an

      Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
      B (6)
      <5 A
      6 à 10 B
      11 à 20 C
      21 à 35 D
      36 à 55 E
      56 à 80 F
      > 80 G

      6 kgeqCO2/m²/an

      Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

      * Frais d'agence inclus

      (Prix net vendeur : 780000 € + Montant de la commission charge acquéreur : 15000 € soit 1.96 % du prix net vendeur)

      Info utile: Les frais de notaires seront calculés seulement sur le prix net vendeur