Maison

JANVRY

1 295 000 (F.A.I.)*

Descriptif

Située à seulement 12min d'Orsay, 15min du Plateau de Saclay, venez découvrir cette superbe Maison Contemporaine dans un parc privé à l'abri des regards et au calme, composée ainsi : Terrain paysager de 4.900m² avec piscine plein Sud, Maison de 330m² comprenant : au rdc : hall d'entrée avec très belle hauteur sous plafond, pièce de vie de 63m² avec cheminée et grandes baies vitrées donnant directement sur la terrasse et le jardin, cuisine aménagée (possibilité d'ouverture sur le séjour), bureau (ou chambre), dégagement couloir avec nombreux placards, cellier, une suite parentale de 40m² (chambre, dressing aménagé, salle de bains et douche italienne), garage motorisé; à l'étage : grande pièce de 45m² pouvant faire office de salon télé, salle de jeux ou créer une chambre supplémentaire, salle de bains, trois chambres, et une grande pièce de 52m² avec kitchenette pouvant servir de studio (possibilité d'une entrée indépendante). A l'extérieur vous pourrez bénéficiez d'un très beau jardin, d'une grande terrasse plein Sud sans vis à vis, de la piscine avec son poolhouse. Pas de travaux à prévoir, la maison a été très bien entretenue. Elle est située dans un domaine privé de 15 Propriétés, cela permet d'avoir un accès sécurisé à l'entrée de la résidence, et la jouissance d'un terrain de tennis. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur cette superbe propriété ! (2.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1288 euros.

Caractéristiques du Bien

Référence de l'offre : 944

INFORMATIONS
SURFACES

MAISON

Surface Terrain : 4900 m²

Surface : 330 m²

Surface Séjour : 63 m²

INFORMATIONS
DES PIECES

Pièce(s) : 10

Cuisine : Amenagée

Chambre(s) : 6

WC : 3

Salle(s) de bain : 2

Garage box : 3

CARACTÉRISTIQUES
ADDITIONNELLES

Année de construction : 2000

Charges de copropriete : 1288 € par année

Nombre de lots : 15

Taxe foncière : 2836 €

Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

Balcon : 1

Terrasse : 150 m²

Jardin : 1

Surface Jardin : 4000 m²

Avatar photo
Florent LEPEYTRE
Directeur Général / Fondateur

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      Bilan énergétique

      C (109)
      <50 A
      51 à 90 B
      91 à 150 C
      151 à 230 D
      231 à 330 E
      331 à 450 F
      > 451 G

      109 kWhEP/m²/an

      Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
      C (22)
      <5 A
      6 à 10 B
      11 à 20 C
      21 à 35 D
      36 à 55 E
      56 à 80 F
      > 80 G

      22 kgeqCO2/m²/an

      Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

      * Frais d'agence inclus

      (Prix net vendeur : 1260000 € + Montant de la commission charge acquéreur : 35000 € soit 2.86 % du prix net vendeur)

      Info utile: Les frais de notaires seront calculés seulement sur le prix net vendeur