Maison

VAUHALLAN

469 000 (F.A.I.)*

Descriptif

Plein centre-ville de Vauhallan, maison de charme atypique de 125 m² sur terrain de 133 m², à proximité des écoles, des lignes de bus 16 et 119 et de la Mairie, le tout exposé SUD-OUEST et au calme d'une rue peu fréquentée. Jardin avant exposé également SUD-OUEST avec terrasse bois (10 m²) et abri jardin de 7 m². Le bien se compose comme suit : Au rez-de-jardin, une entrée avec placard, buanderie, WC individuels. En rez-de-jardin bas, une grande cuisine dinatoire ainsi qu'un séjour de 20 m² avec poêle à bois. Au 1er étage bas : palier (chaudière neuve), salle de bains et douches, Chambre 1 double exposition avec petit balcon, seconde salle de douche, placard, Chambre 2 lumineuse, WC individuel. Second étage : Chambre 3 spacieuse de 19 m² + dressing de 10 m² au sol. Taxe foncière : 1250 euros/an. Annonce présentée par M. Garin Jérémy, Agent Commercial mandataire immobilier immat. RSAC Tribunal de Commerce d'Evry (83263294700012). CPI 91012018000023831 délivrée par la préfecture de l'Essonne

Caractéristiques du Bien

Référence de l'offre : 726

INFORMATIONS
SURFACES

MAISON

Surface : 120 m²

Surface Séjour : 20 m²

INFORMATIONS
DES PIECES

Pièce(s) : 5

Cuisine : Semi-ouverte Aménagée Equipée

Chambre(s) : 3

WC : 2

Salle(s) de douche : 1

Salle(s) de bain : 1

CARACTÉRISTIQUES
ADDITIONNELLES

Année de construction : 1900

Taxe foncière : 1250 €

Balcon : 1

Terrasse : 10 m²

Jardin : 1

Surface Jardin : 40 m²

Jeremy
Jérémy GARIN
Agent commercial immobilier

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    Bilan énergétique

    D (168)
    <50 A
    51 à 90 B
    91 à 150 C
    151 à 230 D
    231 à 330 E
    331 à 450 F
    > 451 G

    168 kWhEP/m²/an

    Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
    D (31)
    <5 A
    6 à 10 B
    11 à 20 C
    21 à 35 D
    36 à 55 E
    56 à 80 F
    > 80 G

    31 kgeqCO2/m²/an

    Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

    * Frais d'agence inclus

    (Prix net vendeur : 453140.1 € + Montant de la commission charge acquéreur : 15859.9 € soit 3.63 % du prix net vendeur)

    Info utile: Les frais de notaires seront calculés seulement sur le prix net vendeur