Maison

Saclay

1 030 000 (F.A.I.)*

Descriptif

Située à Saclay Val d'Albian, sur un terrain de 445m², au calme, maison contemporaine d'environ 236m² au sol (203m² habitable) comprenant : Au RDC : Hall d'entrée avec rangements, superbe pièce de vie de 68m² composée d'un séjour traversant avec cheminée à insert et d'une cuisine américaine (aménagée et équipée) le tout donnant sur une terrasse en bois sans vis à vis et exposée SUD. Chambre 1 avec sa salle de douche et wc séparé. Au 1er étage : Grand palier desservant trois chambres avec rangements et salle douche/bain. Une suite parentale de 31m² (chambre 5) avec son dressing et sa salle de douche. Au 2ème étage (Combles entièrement aménagés) : Mezzanine offrant de nombreuses possibilités (bureau, salle de jeux, salle de sport, salon...), chambre 6, salle de douche et wc séparé. Sous - sol semi-enterré de 90m² comprenant : Buanderie, salle de jeux et double garage motorisé. Jardin clos avec deux terrasse sans vis à vis et exposées Sud. Cette Maison vous surprendra de part ses volumes, ses prestations intérieures et ses nombreux rangements. Proximité : Gare RER C à 1km, bus à 100m, écoles à 5min, commerces à 600m. Maison rare sur le Plateau de Saclay (appelé Grand Paris Sud), en limite de Jouy en Josas. Accès rapide N118, A86, duplex A86 Versailles-Vélizy Cette annonce immobilière vous est présentée par Mme LEBRUN Chloé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry (n° 819 397 886). Carte professionnelle CPI 91012018000023831, délivrée par la chambre du commerce d'Evry

Caractéristiques du Bien

Référence de l'offre : 715

INFORMATIONS
SURFACES

MAISON

Surface : 203 m²

Surface Séjour : 48 m²

INFORMATIONS
DES PIECES

Pièce(s) : 8

Cuisine : Américaine Amenagée Equipée

Chambre(s) : 6

WC : 3

Salle(s) de douche : 4

Salle(s) de bain : 1

CARACTÉRISTIQUES
ADDITIONNELLES

Année de construction : 1993

Taxe foncière : 2664 €

Balcon : 1

Jardin : 1

Surface Jardin : 200 m²

Chloe Lebrun
Agent commercial immobilier

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      Bilan énergétique

      D (209)
      <50 A
      51 à 90 B
      91 à 150 C
      151 à 230 D
      231 à 330 E
      331 à 450 F
      > 451 G

      209 kWhEP/m²/an

      Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
      B (6)
      <5 A
      6 à 10 B
      11 à 20 C
      21 à 35 D
      36 à 55 E
      56 à 80 F
      > 80 G

      6 kgeqCO2/m²/an

      Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

      * Frais d'agence inclus

      (Prix net vendeur : 1000000 € + Montant de la commission charge acquéreur : 30000 € soit 3.09 % du prix net vendeur)

      Info utile: Les frais de notaires seront calculés seulement sur le prix net vendeur