Appartement

PALAISEAU

178 000 (F.A.I.)*

Descriptif

Charmant Studio de 25,2m² en très bon état avec terrasse plein Sud sans vis à vis de 12m² ! Cet appartement se compose ainsi : Entrée avec grand placard, salle de douche avec wc, cuisine ouverte (réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte, lave-linge, micro-ondes, nombreux placards, pièce principale donnant sur la terrasse de 12m² au calme et sans vis à vis. L'appartement entièrement rénové en 2022, reste meublé et équipé tel que vous le voyez (meubles et électroménager, ballon d'eau chaude et radiateur également). Le studio dispose d'un canapé-lit convertible (avec véritable matelas). L'appartement est vendu loué meublé (bail depuis le 12/09/2023) pour un loyer hors charges de 755 euros + 35 euros de charges soit 790 euros. Très bon rendement locatif et très facilement loué (nombreuses demandes). Faibles charges de copropriété (moins de 45 euros mensuel). Proximité : - à 200m à pied de la Gare RER B (Palaiseau-Villebon) - accès en transports au Plateau du Moulon - Université Paris-Saclay en 22min (ou 10min en voiture) - commerces à 100m, Cinéma à 600m - parc et forêt Charges de copropriété annuelles de 545 euros, 48 copropriétaires, pas de procédure en cours. Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 545 euros. Sandra CLEMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952 122 372 - EVRY.

Caractéristiques du Bien

Référence de l'offre : 01SC

INFORMATIONS
SURFACES

Appartement

Surface : 25.2 m²

Surface Séjour : 17 m²

INFORMATIONS
DES PIECES

Pièce(s) : 1

Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée

WC : 1

Salle(s) de douche : 1

CARACTÉRISTIQUES
ADDITIONNELLES

Année de construction : 1998

Charges de copropriete : 545 € par année

Nombre de lots : 48

Taxe foncière : 605 €

Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

Terrasse : 12 m²

Avatar photo
Sandra Clément
Agent commercial immobilier

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    Bilan énergétique

    E (287)
    <50 A
    51 à 90 B
    91 à 150 C
    151 à 230 D
    231 à 330 E
    331 à 450 F
    > 451 G

    287 kWhEP/m²/an

    Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
    B (9)
    <5 A
    6 à 10 B
    11 à 20 C
    21 à 35 D
    36 à 55 E
    56 à 80 F
    > 80 G

    9 kgeqCO2/m²/an

    Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

    * Frais d'agence inclus

    (Prix net vendeur : 178000 € + Montant de la commission charge acquéreur : 0 € soit 0.00 % du prix net vendeur)

    Info utile: Les frais de notaires seront calculés seulement sur le prix net vendeur