Maison

LINAS

570 000 (F.A.I.)*

Descriptif

Situé en centre ville de Linas, ensemble immobilier d'env 450m² comprenant un pavillon de 140 m² + jardin, une maison de ville de 82 m² et un grand atelier à réhabiliter de 260 m² , le tout autour d'une grande cour. > Pavillon : RDC: cuisine ouverte et équipée donnant sur séjour/véranda de 25 m², 2 chambres, salle de bain, WC séparé, Bureau. 2 terrasses et jardin au calme sans vis à vis. Etage: mezzanine petit salon, grande suite parentale de 17.5 m² (28 m² au sol) avec espace douche, WC séparé. sous-sol /rdj : garage, buanderie, cave à vins. > Maison de ville : RDC: salle de bain et douche, chambre, wc séparé. 1er étage : cuisine équipée et ouverte sur séjour cathédrale. 2ème étage : chambre avec point d'eau. > Atelier : 260 m² sur 2 niveaux + combles. Très beau potentiel, facilement aménageable. Cet ensemble immobilier représente un potentiel de 450m² ! Situé dans un environnement vraiment au calme, à proximité à pied des commerces. Accès rapide : 3min de Montlhéry, 10min de Courtaboeuf, 15min du Plateau de Saclay (Grand-Paris sud) Annonce présentée par M. Alexandre Cholière , Agent Commercial mandataire immobilier immat. RSAC Tribunal de Commerce d'Evry (83263294700012). CPI 91012018000023831 délivrée par la préfecture de l'Essonne. > Votre contact: Mr Cholière dont 3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Alexandre CHOLIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 83263294700012 - EVRY.

Caractéristiques du Bien

Référence de l'offre : 795

INFORMATIONS
SURFACES

MAISON

Surface Terrain : 820 m²

INFORMATIONS
DES PIECES

Pièce(s) : 10

Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée

Chambre(s) : 5

WC : 4

Salle(s) de douche : 1

Salle(s) de bain : 2

Garage box : 3

Nombre de cave(s) : 1

CARACTÉRISTIQUES
ADDITIONNELLES

Année de construction : 1984

Taxe foncière : 3520 €

Jardin : 1

Avatar photo
Alexandre CHOLIERE
Agent commercial immobilier
+33 06 26 89 13 63

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      Bilan énergétique

      E (295)
      <50 A
      51 à 90 B
      91 à 150 C
      151 à 230 D
      231 à 330 E
      331 à 450 F
      > 451 G

      295 kWhEP/m²/an

      Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
      B (9)
      <5 A
      6 à 10 B
      11 à 20 C
      21 à 35 D
      36 à 55 E
      56 à 80 F
      > 80 G

      9 kgeqCO2/m²/an

      Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

      * Frais d'agence inclus

      (Prix net vendeur : 551000 € + Montant de la commission charge acquéreur : 19000 € soit 3.57 % du prix net vendeur)

      Info utile: Les frais de notaires seront calculés seulement sur le prix net vendeur