Appartement

ORSAY

359 000 € (F.A.I.)*

Descriptif

Situé dans le quartier du Guichet (centre-Ouest), au calme, dans une petite copropriété (2 lots), au 2ème et dernier étage, Duplex de 120m² au sol (74m² carrez) comprenant : Entrée avec rangement, séjour de 30m² orienté Ouest, cuisine séparée, aménagée et équipée, chambre 1 avec dégagement (possibilité de dressing), salle de bain et wc séparé. A l'étage : Combles aménagés en deux chambres en enfilades. GARAGE, chaufferie et JARDIN privé de 200m² avec terrasse. IDEALEMENT SITUE appartement lumineux, offrant de beaux volumes et de faibles charges. Proximité : Gare Le Guichet (RER B) à seulement 600 mètres, écoles (maternelle - primaire -collège), commerces et axes routiers (A10/N118) Cette annonce immobilière vous est présentée par Mme LEBRUN Chloé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles (n° 819 397 886). Carte professionnelle CPI 91012018000023831, délivrée par la chambre du commerce d'Evry. (2.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Chloe LEBRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Caractéristiques du Bien

Référence de l'offre : 500

INFORMATIONS
SURFACES

Appartement

Surface Terrain : 200 m²

Surface Séjour : 30 m²

INFORMATIONS
DES PIECES

Pièce(s) : 4

Cuisine : IndependanteEquipee

Chambre(s) : 3

WC : 1

Salle(s) de bain : 1

CARACTÉRISTIQUES
ADDITIONNELLES

Année de construction : 1951

Nombre de lots : 7

Taxe foncière : 1389 €

Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

Terrasse : 16 m²

Jardin : 1

Surface Jardin : 200 m²

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Chloe Lebrun
Agent commercial immobilier
+33 (0)6 61 03 33 48

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      Bilan énergétique

      B (73)
      <50 A
      51 à 90 B
      91 à 150 C
      151 à 230 D
      231 à 330 E
      331 à 450 F
      > 451 G

      73 kWhEP/m²/an

      Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
      A (1)
      <5 A
      6 à 10 B
      11 à 20 C
      21 à 35 D
      36 à 55 E
      56 à 80 F
      > 80 G

      1 kgeqCO2/m²/an

      Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

      * Frais d'agence inclus

      (Prix net vendeur : 349000 € + Montant de la commission charge acquéreur :
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      10000 € soit 2.95 % du prix net vendeur)

      Info utile: Les frais de notaires seront calculés seulement sur le prix net vendeur