Maison

ORSAY

464 000 (F.A.I.)*

Descriptif

Exclusivité : Située dans un quartier pavillonnaire au calme, charmante Maison de 165m² habitables + 95m² de sous-sol total, le tout sur un terrain de 490m², se composant ainsi : - Rdc : entrée cathédrale, couloir avec placard, séjour double 37m² exposition nord/sud, cuisine indépendante, un wc, 2 chambres, une sdd/wc, kitchenette (possibilité de faire une studette indépendante); - 1er étage : palier/mezzanine, 3 belles chambres, une grande salle de bain avec wc, un bureau/dressing à aménager; - Ss/sol : sous-sol total d'environ 95m² avec accès par intérieur et extérieur comprenant : garage double, espace atelier, rangements,... Extérieur : jardin d'environ 400m² avec petite terrasse, possibilité de garer 3 voitures dans l'allée. Maison en béton cellulaire. Elle dispose de volets motorisés solaire, portail électrique, radiateurs avec système domotique, fenêtres changées en PVC double vitrage,.. La maison nécessite quelques travaux de finition. A visiter sans tarder pour en profiter dès cet été ! Cette annonce immobilière vous est présentée par Mme CLEMENT Sandra, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry (n° 952 122 372). Carte professionnelle CPI 91012018000023831, délivrée par la chambre du commerce d'Evry. (3.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandra CLEMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952 122 372 - EVRY.

Caractéristiques du Bien

Référence de l'offre : 868

INFORMATIONS
SURFACES

MAISON

Surface Terrain : 486 m²

Surface : 150 m²

Surface Séjour : 37 m²

INFORMATIONS
DES PIECES

Pièce(s) : 7

Cuisine : Indépendante Aménagée

Chambre(s) : 5

WC : 3

Salle(s) de douche : 1

Salle(s) de bain : 1

Garage box : 3

CARACTÉRISTIQUES
ADDITIONNELLES

Année de construction : 1979

Taxe foncière : 2800 €

Terrasse : 15 m²

Jardin : 1

Surface Jardin : 400 m²

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Sandra Clément
Agent commercial immobilier

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    Bilan énergétique

    E (252)
    <50 A
    51 à 90 B
    91 à 150 C
    151 à 230 D
    231 à 330 E
    331 à 450 F
    > 451 G

    252 kWhEP/m²/an

    Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
    B (8)
    <5 A
    6 à 10 B
    11 à 20 C
    21 à 35 D
    36 à 55 E
    56 à 80 F
    > 80 G

    8 kgeqCO2/m²/an

    Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

    * Frais d'agence inclus

    (Prix net vendeur : 450000 € + Montant de la commission charge acquéreur : 14000 € soit 3.21 % du prix net vendeur)

    Info utile: Les frais de notaires seront calculés seulement sur le prix net vendeur