Appartement

SAINT CYR L ECOLE

268 000 (F.A.I.)*

Descriptif

Situé à la limite de Versailles, au sein d'une nouvelle petite résidence réhabilitée "Le Clos de l'épi d'or", appartement type T2 refait àneuf à St Cyr l'école. Offrant de belles prestations et idéalement situé à proximité immédiate de Versailles et St Quentin en Yvelines, l'appartement dispose également de 2 places de parking privatives en extérieur. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, l'appartement traversant de type 2 Pièces de 48,6m², dispose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux avec grandes baies vitrées, cuisine ouverte (séjour/cuisine 25,7m²), d'une salle de douche à l'italienne, d'un wc séparé, et d'une chambre entièrement parquetée. Deux places de parking. Belles prestations : carrelage grand carreaux, parquet dans la chambre, fenêtres en aluminium, volets motorisés, belles finitions dans la SdD, deux places de parking incluses dans le prix, très bonne isolation, faibles charges de copropriété,... L'appartement se situe à 400 mètres des commerces, bus au pied de l'immeuble, et à 8 min de la gare de St Cyr (RER C, ligne N et U), accès direct N12 et A86. Dans cet immeuble refait àneuf, 5 appartements type T2 sont à vendre, n'hésitez pas à prendre contact pour plus d'informations! (prix de vente allant de 240 000 euros à 290 000 euros). Cette annonce immobilière vous est présentée par Mme CLEMENT Sandra, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry (n° 952 122 372). Carte professionnelle CPI 91012018000023831, délivrée par la chambre du commerce d'Evry. (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Sandra CLEMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952 122 372 - EVRY.

Caractéristiques du Bien

Référence de l'offre : 814

INFORMATIONS
SURFACES

Appartement

Surface : 48.59 m²

Surface Séjour : 25.74 m²

INFORMATIONS
DES PIECES

Pièce(s) : 2

Cuisine : Ouverte

Chambre(s) : 1

WC : 1

Salle(s) de douche : 1

Garage box : 2

CARACTÉRISTIQUES
ADDITIONNELLES

Année de construction : 2023

Charges de copropriete : 1200 € par année

Nombre de lots : 15

Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

Jardin : 1

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Sandra Clément
Agent commercial immobilier

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    Bilan énergétique

    C (161)
    <50 A
    51 à 90 B
    91 à 150 C
    151 à 230 D
    231 à 330 E
    331 à 450 F
    > 451 G

    161 kWhEP/m²/an

    Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
    A (5)
    <5 A
    6 à 10 B
    11 à 20 C
    21 à 35 D
    36 à 55 E
    56 à 80 F
    > 80 G

    5 kgeqCO2/m²/an

    Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

    * Frais d'agence inclus

    (Prix net vendeur : 258000 € + Montant de la commission charge acquéreur : 10000 € soit 4.03 % du prix net vendeur)

    Info utile: Les frais de notaires seront calculés seulement sur le prix net vendeur